新北市永和區福和路288號4F/8F
2015-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 46.7 萬/坪 × 19.27 坪
權狀坪數19.27 坪
主建物15.12 坪
公設比21.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 19.27 坪
└ 主建物 15.12 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪19.27 坪
土地坐落 國光段 985 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 49.2
福和路中位 45.1
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 5%比福和路中位 高 4%比永和區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-06-30 5F/8F 2房1廳1衛 · 19.27 坪 65.1 萬/坪總 1,255 萬 2020-04-11 4F/8F 2房2廳1衛 · 19.27 坪 48.3 萬/坪總 930 萬 2018-08-22 4F/8F 2房1廳1衛 · 17.48 坪 51.5 萬/坪總 900 萬 2016-02-24 5F/8F 2房1廳1衛 · 17.48 坪 50.9 萬/坪總 890 萬 2016-01-11 4F/8F 2房1廳1衛 · 17.48 坪 49.2 萬/坪總 860 萬 2015-11-19 5F/8F 2房1廳1衛 · 19.27 坪 49.3 萬/坪總 950 萬 2012-12-11 3F/8F 3房2廳2衛 · 37.09 坪 37.9 萬/坪總 1,407 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。