新北市淡水區北新路141巷60弄25號6F/12F
2014-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 22 萬/坪 × 24.28 坪
權狀坪數24.28 坪
主建物17.52 坪
公設比13.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.28 坪
└ 主建物 17.52 坪
└ 公設等 6.76 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪24.28 坪
土地坐落 正德段 888 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 18.9
北新路中位 20.8
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 16%比北新路中位 高 6%比淡水區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。