新北市新莊區思源路42巷3號4F/5F

2014-08-12 實價登錄成交明細

成交總價 1,210 萬 23.7 萬/坪 × 50.97 坪

權狀坪數50.97 坪

主建物26.51 坪

公設比44%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 50.97 坪

└ 主建物 26.51 坪

└ 公設等 24.46 坪

土地持分 9.91 坪

0 坪50.97 坪

土地坐落 化成段 956 地號

成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪

本筆成交 23.7

本棟中位 26

思源路中位 46.4

新莊區 2014 年中位 35.2

比本棟中位低 9%比思源路中位低 49%比新莊區 2014 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）242 萬

貸款（8 成）968 萬

每月月付36,265 元

30 年總利息338 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。