新北市新莊區思源路42巷3號4F/5F
2014-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 23.7 萬/坪 × 50.97 坪
權狀坪數50.97 坪
主建物26.51 坪
公設比44%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 50.97 坪
└ 主建物 26.51 坪
└ 公設等 24.46 坪
土地持分 9.91 坪
0 坪50.97 坪
土地坐落 化成段 956 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 26
思源路中位 46.4
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 9%比思源路中位 低 49%比新莊區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。