新北市淡水區學府路102巷39之1號
2014-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 14.8 萬/坪 × 33.74 坪
權狀坪數33.74 坪
主建物33.74 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 33.74 坪
└ 主建物 33.74 坪
土地持分 11.25 坪
0 坪33.74 坪
土地坐落 鄧公段 823 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
學府路中位 21.6
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比學府路中位 低 31%比淡水區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：此物件隔5間套房，陽台外推
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。