新北市中和區國光街215巷24弄12號7F/7F
2017-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,245 萬 42 萬/坪 × 31.27 坪
權狀坪數31.27 坪
主建物12.66 坪
公設比34%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 31.27 坪
└ 主建物 12.66 坪
└ 公設等 18.61 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪31.27 坪
土地坐落 華福段 332 地號
價格拆解
成交總價1,245 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,115 萬
單價 42 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 41.3
國光街中位 39
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 2%比國光街中位 高 8%比中和區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2023-07-04 7F/7F 2房1廳1衛 · 31.27 坪 52.7 萬/坪總 1,550 萬 2019-08-19 6F/7F 1房1廳1衛 · 26.57 坪 41.4 萬/坪總 1,100 萬 2017-04-10 2F/7F 3房2廳2衛 · 26.56 坪 39.9 萬/坪總 1,060 萬 2017-03-16 3F/7F 2房1廳2衛 · 26.57 坪 41.3 萬/坪總 1,098 萬 2017-01-18 4F/7F 2房1廳1衛 · 31.27 坪 39.5 萬/坪總 1,170 萬 2017-01-06 5F/7F 2房1廳1衛 · 26.57 坪 41 萬/坪總 1,088 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。