新北市新莊區新崑路155號7F/15F
2016-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,035 萬 30.4 萬/坪 × 34.06 坪
權狀坪數34.06 坪
主建物15.6 坪
公設比48.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 34.06 坪
└ 主建物 15.6 坪
└ 公設等 18.46 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪34.06 坪
土地坐落 新豐段 1 地號
價格拆解
成交總價1,035 萬
扣車位後房價1,035 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.5
新崑路中位 30.3
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比新崑路中位 高 0%比新莊區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）828 萬
每月月付31,020 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-23 8F/15F 2房2廳1衛 · 34.06 坪 41.5 萬/坪總 1,415 萬 2021-08-07 11F/15F 2房1廳1衛 · 32.98 坪 36.7 萬/坪總 1,140 萬 2019-11-24 8F/15F 0房0廳0衛 · 34.06 坪 30.6 萬/坪總 980 萬 2019-02-03 2F/15F 0房0廳0衛 · 31.2 坪 29 萬/坪總 855 萬 2018-12-02 3F/15F 0房0廳0衛 · 24.36 坪 32.4 萬/坪總 790 萬 2016-05-22 5F/15F 2房2廳1衛 · 34.06 坪 29.9 萬/坪總 1,018 萬 2016-05-15 11F/15F 2房2廳1衛 · 32.98 坪 31.5 萬/坪總 1,040 萬 2016-03-12 6F/15F 2房2廳1衛 · 32.98 坪 30.5 萬/坪總 1,005 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。