新北市土城區明德路二段92號8F/11F

2013-10-29 實價登錄成交明細

成交總價 685 萬 36.9 萬/坪 × 18.56 坪

權狀坪數18.56 坪

主建物14.09 坪

公設比8.3%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 18.56 坪

└ 主建物 14.09 坪

└ 公設等 4.47 坪

土地持分 1.68 坪

0 坪18.56 坪

土地坐落 樂利段 603 地號

成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪

本筆成交 36.9

本棟中位 39

明德路二段中位 43.3

土城區 2013 年中位 30.5

比本棟中位低 5%比明德路二段中位低 15%比土城區 2013 年中位高 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）137 萬

貸款（8 成）548 萬

每月月付20,530 元

30 年總利息191 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層8F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。