首頁新北市林口區竹林路366巷1號成交明細
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新北市林口區竹林路366巷1號1F/3F

2025-11-24 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 2,000 13 萬/坪 × 154.44 坪
權狀坪數154.44
主建物88.17
公設比38.9%
當時屋齡17

這筆買到什麼

建物 154.44 坪
└ 主建物 88.17 坪
└ 公設等 66.27 坪
土地持分 88.22 坪
0 坪154.44 坪

土地坐落 竹林段 25 地號

價格拆解

成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬

單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
竹林路中位 21.9
林口區 2025 年中位 43.7
比竹林路中位 低 41%比林口區 2025 年中位 低 70%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交2,000
+7%
2026 年推估2,131

以林口區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)400
貸款(8 成)1,600
每月月付59,942
30 年總利息558

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層1F/3F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市林口區竹林路366巷1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。