新北市新莊區立信三街1號13F/13F
2013-11-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,560 萬 43.1 萬/坪 × 36.19 坪
權狀坪數36.19 坪
主建物18.78 坪
公設比37.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 36.19 坪
└ 主建物 18.78 坪
└ 公設等 17.41 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪36.19 坪
土地坐落 榮富段 906 地號
價格拆解
成交總價1,560 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 43.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 52.5
立信三街中位 38.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 18%比立信三街中位 高 13%比新莊區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。