新北市新莊區立信三街1號2F/13F
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,930 萬 49.5 萬/坪 × 58.93 坪
權狀坪數58.93 坪
主建物32.75 坪
公設比29.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 58.93 坪
└ 主建物 32.75 坪
└ 公設等 26.18 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪58.93 坪
土地坐落 榮富段 906 地號
價格拆解
成交總價2,930 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價2,700 萬
單價 49.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 49.5
立信三街中位 38.3
新莊區 2026 年中位 51
比本棟中位 高 0%比立信三街中位 高 29%比新莊區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（230 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。