新北市鶯歌區中山路329巷26弄23號9F/12F
2013-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 26.1 萬/坪 × 46.79 坪
權狀坪數46.79 坪
主建物26.82 坪
公設比36.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 46.79 坪
└ 主建物 26.82 坪
└ 公設等 19.97 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪46.79 坪
土地坐落 建國段 642 地號
價格拆解
成交總價1,220 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 23.7
中山路中位 25.1
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 10%比中山路中位 高 4%比鶯歌區 2013 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢及傢俱設備等
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。