新北市蘆洲區光復路67號3F/7F
2013-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 35.9 萬/坪 × 43.69 坪
權狀坪數43.69 坪
主建物23.61 坪
公設比34.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.69 坪
└ 主建物 23.61 坪
└ 公設等 20.08 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪43.69 坪
土地坐落 正義段 650 地號
價格拆解
成交總價1,570 萬
扣車位後房價1,570 萬
單價 35.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 35.7
光復路中位 40.8
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 1%比光復路中位 低 12%比蘆洲區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-03-14 4F/7F 3房2廳2衛 · 43.69 坪 37.9 萬/坪總 1,635 萬 2017-11-05 4F/7F 3房2廳2衛 · 43.69 坪 35.4 萬/坪總 1,535 萬 2013-09-11 6F/7F 3房2廳2衛 · 43.69 坪 38.1 萬/坪總 1,665 萬 2013-08-18 7F/7F 3房2廳2衛 · 43.69 坪 41.2 萬/坪總 1,800 萬 2013-05-16 4F/7F 3房2廳2衛 · 43.69 坪 35.1 萬/坪總 1,535 萬 2013-05-16 2F/7F 3房2廳2衛 · 43.69 坪 35 萬/坪總 1,530 萬 2013-05-06 5F/7F 3房2廳2衛 · 43.69 坪 34.7 萬/坪總 1,516 萬 2013-05-06 6F/7F 3房2廳2衛 · 43.69 坪 35.7 萬/坪總 1,560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。