新北市蘆洲區光復路67號4F/7F
2017-11-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,535 萬 35.4 萬/坪 × 43.69 坪
權狀坪數43.69 坪
主建物23.61 坪
公設比27.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 43.69 坪
└ 主建物 23.61 坪
└ 公設等 20.08 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪43.69 坪
土地坐落 正義段 650 地號
價格拆解
成交總價1,535 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,395 萬
單價 35.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.7
光復路中位 40.8
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 低 1%比光復路中位 低 13%比蘆洲區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,116 萬
每月月付41,810 元
30 年總利息389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2020-03-14 4F/7F 3房2廳2衛 · 43.69 坪 37.9 萬/坪總 1,635 萬 2013-09-11 6F/7F 3房2廳2衛 · 43.69 坪 38.1 萬/坪總 1,665 萬 2013-08-18 7F/7F 3房2廳2衛 · 43.69 坪 41.2 萬/坪總 1,800 萬 2013-05-16 4F/7F 3房2廳2衛 · 43.69 坪 35.1 萬/坪總 1,535 萬 2013-05-16 2F/7F 3房2廳2衛 · 43.69 坪 35 萬/坪總 1,530 萬 2013-05-06 5F/7F 3房2廳2衛 · 43.69 坪 34.7 萬/坪總 1,516 萬 2013-05-06 6F/7F 3房2廳2衛 · 43.69 坪 35.7 萬/坪總 1,560 萬 2013-03-04 3F/7F 3房2廳1衛 · 43.69 坪 35.9 萬/坪總 1,570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。