新北市板橋區新府路112號23F/24F
2013-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 50.4 萬/坪 × 31.16 坪
權狀坪數31.16 坪
主建物12.56 坪
公設比55.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 31.16 坪
└ 主建物 12.56 坪
└ 公設等 18.6 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪31.16 坪
土地坐落 新板段三小段 25 地號
價格拆解
成交總價1,570 萬
扣車位後房價1,570 萬
單價 50.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 59.7
新府路中位 65.8
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 16%比新府路中位 低 23%比板橋區 2013 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層23F/24F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。