新北市八里區龍米路一段242號12F/21F
2015-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 862 萬 24.5 萬/坪 × 35.22 坪
權狀坪數35.22 坪
主建物24.54 坪
公設比21%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 35.22 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 10.68 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪35.22 坪
土地坐落 龍米段 2432 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 25.9
龍米路一段中位 26.3
八里區 2015 年中位 21.9
比本棟中位 低 5%比龍米路一段中位 低 7%比八里區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）690 萬
每月月付25,835 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。