新北市八里區龍米路一段242號16F/21F
2013-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 20.3 萬/坪 × 41.88 坪
權狀坪數41.88 坪
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 41.88 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪41.88 坪
土地坐落 大八里坌段蛇子形小段 342-2 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 25.9
龍米路一段中位 26.3
八里區 2013 年中位 20.4
比本棟中位 低 22%比龍米路一段中位 低 23%比八里區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。