新北市林口區仁愛路二段71號
2015-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 44.6 萬/坪 × 46 坪
權狀坪數46 坪
主建物25.95 坪
公設比38.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 46 坪
└ 主建物 25.95 坪
└ 公設等 20.05 坪
土地持分 21.47 坪
0 坪46 坪
土地坐落 新林段 813 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 44.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 44.6
仁愛路二段中位 28.3
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比仁愛路二段中位 高 58%比林口區 2015 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。