新北市新店區安興路105號6F/14F
2019-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 996 萬 28.4 萬/坪 × 33.21 坪
權狀坪數33.21 坪
主建物15.59 坪
公設比33.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 33.21 坪
└ 主建物 15.59 坪
└ 公設等 17.62 坪
土地持分 12.39 坪
0 坪33.21 坪
價格拆解
成交總價996 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價786 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 29.3
安興路中位 29.6
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 低 3%比安興路中位 低 4%比新店區 2019 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交996 萬
+18%
2026 年推估1,174 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 178 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）629 萬
每月月付23,557 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/14F
型態其他
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。