新北市永和區林森路39巷3號1F/5F
2024-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 64.4 萬/坪 × 19.87 坪
權狀坪數19.87 坪
主建物19.87 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 19.87 坪
└ 主建物 19.87 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪19.87 坪
土地坐落 林森段 137 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.4 萬/坪
本筆成交 64.4
本棟中位 64.4
林森路中位 42.2
永和區 2024 年中位 59.4
比本棟中位 高 0%比林森路中位 高 53%比永和區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,280 萬
+0%
2026 年推估1,276 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。