新北市泰山區信華一街11號5F/19F
2023-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 43.9 萬/坪 × 52.21 坪
權狀坪數52.21 坪
主建物26.52 坪
公設比31.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 52.21 坪
└ 主建物 26.52 坪
└ 公設等 25.69 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪52.21 坪
土地坐落 信華段一小段 26 地號
價格拆解
成交總價2,080 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 43.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 34.7
信華一街中位 34.7
泰山區 2023 年中位 45.1
比本棟中位 高 27%比信華一街中位 高 27%比泰山區 2023 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,080 萬
-6%
2026 年推估1,965 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。