新北市汐止區秀山路139號2F/8F
2014-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 16.3 萬/坪 × 45.93 坪
權狀坪數45.93 坪
主建物24.46 坪
公設比40.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 45.93 坪
└ 主建物 24.46 坪
└ 公設等 21.47 坪
土地持分 18.04 坪
0 坪45.93 坪
土地坐落 汐止段街后小段 818 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 19.6
秀山路中位 21.1
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 17%比秀山路中位 低 23%比汐止區 2014 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。