新北市汐止區秀山路139號5F/8F
2016-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 18.3 萬/坪 × 22.97 坪
權狀坪數22.97 坪
主建物12.23 坪
公設比40.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.97 坪
└ 主建物 12.23 坪
└ 公設等 10.74 坪
土地持分 9.02 坪
0 坪22.97 坪
土地坐落 汐止段街后小段 818 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 19.6
秀山路中位 21.1
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 7%比秀山路中位 低 13%比汐止區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。