新北市新莊區立信三街18號3F/12F
2012-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 31.3 萬/坪 × 29.74 坪
權狀坪數29.74 坪
主建物13.41 坪
公設比44.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 29.74 坪
└ 主建物 13.41 坪
└ 公設等 16.33 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪29.74 坪
土地坐落 榮富段 882 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 40.4
立信三街中位 38.3
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 23%比立信三街中位 低 18%比新莊區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-10-10 5F/12F 2房2廳1衛 · 29.74 坪 54.9 萬/坪總 1,633 萬 2024-04-15 2F/12F 2房2廳1衛 · 30.48 坪 52.2 萬/坪總 1,590 萬 2023-08-12 12F/12F 2房2廳1衛 · 30.48 坪 48.6 萬/坪總 1,480 萬 2021-07-30 9F/12F 2房2廳1衛 · 29.74 坪 39.3 萬/坪總 1,168 萬 2021-05-01 11F/12F 2房2廳1衛 · 29.74 坪 43.4 萬/坪總 1,290 萬 2021-02-22 11F/12F 2房2廳1衛 · 29.74 坪 39.7 萬/坪總 1,180 萬 2020-12-30 11F/12F 2房2廳1衛 · 29.74 坪 40.4 萬/坪總 1,200 萬 2019-03-28 10F/12F 2房2廳1衛 · 29.74 坪 36.1 萬/坪總 1,075 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。