新北市永和區環河西路一段77號16F/27F
2017-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 158 萬 5.6 萬/坪 × 28.3 坪
權狀坪數28.3 坪
主建物17.18 坪
公設比29.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 28.3 坪
└ 主建物 17.18 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪28.3 坪
土地坐落 文化段 86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 51
環河西路一段中位 50
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 89%比環河西路一段中位 低 89%比永和區 2017 年中位 低 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層16F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。