新北市林口區吉祥路190號4F/15F
2021-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 34 萬/坪 × 27.04 坪
權狀坪數27.04 坪
主建物15.65 坪
公設比33.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.04 坪
└ 主建物 15.65 坪
└ 公設等 11.39 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪27.04 坪
土地坐落 力行段 231 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 33.8
吉祥路中位 35.8
林口區 2021 年中位 33.8
比本棟中位 高 1%比吉祥路中位 低 5%比林口區 2021 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交920 萬
+39%
2026 年推估1,280 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 360 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-30 14F/15F 2房2廳1衛 · 33.98 坪 48.9 萬/坪總 1,660 萬 2024-10-27 2F/15F 2房2廳1衛 · 34.09 坪 44 萬/坪總 1,500 萬 2023-07-24 4F/15F 2房2廳1衛 · 27.04 坪 48.1 萬/坪總 1,300 萬 2021-12-30 12F/15F 2房2廳1衛 · 33.98 坪 33.3 萬/坪總 1,082 萬 2021-10-26 15F/15F 2房2廳1衛 · 26.93 坪 33.5 萬/坪總 901 萬 2021-10-15 6F/15F 2房2廳1衛 · 27.04 坪 34.6 萬/坪總 936 萬 2021-08-09 3F/15F 2房2廳1衛 · 27.04 坪 34.4 萬/坪總 930 萬 2021-07-20 11F/15F 2房2廳1衛 · 26.93 坪 36 萬/坪總 969 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。