新北市三重區五華街7巷75號
2018-03-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,530 萬 27.5 萬/坪 × 55.56 坪
權狀坪數55.56 坪
主建物41.61 坪
公設比13.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 55.56 坪
└ 主建物 41.61 坪
└ 公設等 13.95 坪
土地持分 10.37 坪
0 坪55.56 坪
土地坐落 仁義段 1693 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 29.9
五華街中位 39.6
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 低 8%比五華街中位 低 31%比三重區 2018 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,530 萬
+45%
2026 年推估2,214 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 684 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。