新北市三重區五華街7巷75號2F/7F
2015-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,378 萬 28.4 萬/坪 × 48.51 坪
權狀坪數48.51 坪
主建物34.08 坪
公設比18.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.51 坪
└ 主建物 34.08 坪
└ 公設等 14.43 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪48.51 坪
土地坐落 仁義段 1693 地號
價格拆解
成交總價1,378 萬
扣車位後房價1,378 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 29.9
五華街中位 39.6
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 5%比五華街中位 低 28%比三重區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,102 萬
每月月付41,300 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。