新北市鶯歌區仁愛路17號7F/8F
2016-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 28 萬/坪 × 27.17 坪
權狀坪數27.17 坪
主建物15.91 坪
公設比32.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 27.17 坪
└ 主建物 15.91 坪
└ 公設等 11.26 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪27.17 坪
土地坐落 中正段 481 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
仁愛路中位 27.9
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 高 0%比鶯歌區 2016 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。