新北市新店區寶強路17號12F/15F
2015-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,960 萬 53.4 萬/坪 × 74.17 坪
權狀坪數74.17 坪
主建物42.89 坪
公設比32.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 74.17 坪
└ 主建物 42.89 坪
└ 公設等 31.28 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪74.17 坪
土地坐落 寶強段 489 地號
價格拆解
成交總價3,960 萬
扣車位後房價3,960 萬
單價 53.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.4 萬/坪
本筆成交 53.4
本棟中位 53.4
寶強路中位 59.7
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 0%比寶強路中位 低 11%比新店區 2015 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）792 萬
貸款（8 成）3,168 萬
每月月付118,686 元
30 年總利息1,105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。