新北市新店區環河路176號14F/23F
2026-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 5,650 萬 50.4 萬/坪 × 112.05 坪
權狀坪數112.05 坪
主建物57.68 坪
公設比25.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 112.05 坪
└ 主建物 57.68 坪
└ 公設等 54.37 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪112.05 坪
土地坐落 中央段 1264 地號
價格拆解
成交總價5,650 萬
扣車位後房價5,650 萬
單價 50.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 48.2
環河路中位 47.2
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 5%比環河路中位 高 7%比新店區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,130 萬
貸款（8 成）4,520 萬
每月月付169,337 元
30 年總利息1,576 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層14F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。