新北市新店區環河路176號11F/23F
2014-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 59.2 萬/坪 × 101.36 坪
權狀坪數101.36 坪
主建物57.68 坪
公設比33.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 101.36 坪
└ 主建物 57.68 坪
└ 公設等 43.68 坪
土地持分 9.43 坪
0 坪101.36 坪
土地坐落 中央段 1264 地號
價格拆解
成交總價6,000 萬
扣車位後房價6,000 萬
單價 59.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.2 萬/坪
本筆成交 59.2
本棟中位 48.2
環河路中位 47.1
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 23%比環河路中位 高 26%比新店區 2014 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位持分併入公設
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。