新北市新店區寶橋路78巷22號20F/23F
2014-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,988 萬 56.7 萬/坪 × 35.07 坪
權狀坪數35.07 坪
主建物21.04 坪
公設比29.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.07 坪
└ 主建物 21.04 坪
└ 公設等 14.03 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪35.07 坪
土地坐落 惠國段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪
本筆成交 56.7
本棟中位 54.2
寶橋路中位 45.7
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 5%比寶橋路中位 高 24%比新店區 2014 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,590 萬
每月月付59,583 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層20F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-04-04 20F/23F 3房2廳2衛 · 35.07 坪 53.9 萬/坪總 1,890 萬 2019-07-06 16F/23F 3房2廳2衛 · 35.07 坪 60.7 萬/坪總 2,130 萬 2019-02-23 11F/23F 3房2廳2衛 · 35.07 坪 59 萬/坪總 2,070 萬 2018-08-11 2F/23F 3房2廳2衛 · 35.25 坪 50.8 萬/坪總 1,790 萬 2018-03-19 22F/23F 3房2廳2衛 · 35.07 坪 55 萬/坪總 1,928 萬 2014-10-27 2F/23F 3房2廳2衛 · 35.25 坪 58.1 萬/坪總 2,048 萬 2014-05-20 21F/23F 3房2廳2衛 · 35.07 坪 56.9 萬/坪總 1,995 萬 2014-05-12 23F/23F 3房2廳2衛 · 35.07 坪 57.6 萬/坪總 2,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。