新北市林口區忠孝一路41號
2016-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,407 萬 65 萬/坪 × 65.01 坪
權狀坪數65.01 坪
主建物29.66 坪
公設比50.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 65.01 坪
└ 主建物 29.66 坪
└ 公設等 35.35 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪65.01 坪
土地坐落 建林段 286 地號
價格拆解
成交總價3,407 萬
其中車位−390 萬
扣車位後房價3,017 萬
單價 65 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 65
忠孝一路中位 35.3
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比忠孝一路中位 高 84%比林口區 2016 年中位 高 136%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）603 萬
貸款（8 成）2,414 萬
每月月付90,423 元
30 年總利息842 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（390 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。