新北市三芝區淺水灣街11之3號3F/11F
2013-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 8.3 萬/坪 × 24.02 坪
權狀坪數24.02 坪
主建物8.26 坪
公設比14.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 24.02 坪
└ 主建物 8.26 坪
└ 公設等 15.76 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪24.02 坪
土地坐落 後厝段北勢子小段 200 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 13.7
淺水灣街中位 13.2
三芝區 2013 年中位 7.8
比本棟中位 低 39%比淺水灣街中位 低 37%比三芝區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-10-10 6F/11F 1房1廳1衛 · 13.01 坪 13.8 萬/坪總 180 萬 2022-04-25 1F/11F 0房0廳0衛 · 13.01 坪 16.1 萬/坪總 210 萬 2021-11-25 5F/11F 1房0廳1衛 · 13.01 坪 12.3 萬/坪總 159 萬 2021-06-05 7F/11F 1房1廳1衛 · 13.01 坪 13.7 萬/坪總 178 萬 2015-12-07 3F/11F 2房1廳1衛 · 24.02 坪 10.4 萬/坪總 250 萬 2012-12-26 3F/11F 1房1廳1衛 · 24.02 坪 4.4 萬/坪總 106 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。