新北市三芝區淺水灣街11之3號5F/11F
2021-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 159 萬 12.3 萬/坪 × 13.01 坪
權狀坪數13.01 坪
主建物8.26 坪
公設比27%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 13.01 坪
└ 主建物 8.26 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪13.01 坪
土地坐落 大湖段 213 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 13.7
淺水灣街中位 13.2
三芝區 2021 年中位 13.2
比本棟中位 低 10%比淺水灣街中位 低 7%比三芝區 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交159 萬
-13%
2026 年推估138 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）127 萬
每月月付4,765 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-10-10 6F/11F 1房1廳1衛 · 13.01 坪 13.8 萬/坪總 180 萬 2022-04-25 1F/11F 0房0廳0衛 · 13.01 坪 16.1 萬/坪總 210 萬 2021-06-05 7F/11F 1房1廳1衛 · 13.01 坪 13.7 萬/坪總 178 萬 2015-12-07 3F/11F 2房1廳1衛 · 24.02 坪 10.4 萬/坪總 250 萬 2013-08-20 3F/11F 2房1廳1衛 · 24.02 坪 8.3 萬/坪總 200 萬 2012-12-26 3F/11F 1房1廳1衛 · 24.02 坪 4.4 萬/坪總 106 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。