新北市汐止區建成路59巷57號10F/16F
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 25.1 萬/坪 × 32.32 坪
權狀坪數32.32 坪
主建物15.31 坪
公設比45.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 32.32 坪
└ 主建物 15.31 坪
└ 公設等 17.01 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪32.32 坪
土地坐落 建成段 598 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 37.4
建成路中位 32.7
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 33%比建成路中位 低 23%比汐止區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2019-05-30 6F/16F 3房3廳2衛 · 22.31 坪 38.1 萬/坪總 850 萬 2019-04-08 11F/16F 3房2廳2衛 · 32.22 坪 29.2 萬/坪總 940 萬 2015-01-06 10F/16F 3房2廳2衛 · 22.31 坪 39.4 萬/坪總 880 萬 2014-11-29 14F/16F 3房3廳2衛 · 22.31 坪 40.3 萬/坪總 900 萬 2013-09-03 6F/16F 1房1廳1衛 · 22.31 坪 37.4 萬/坪總 835 萬 2013-03-06 15F/16F 3房2廳2衛 · 22.31 坪 35.6 萬/坪總 795 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。