新北市鶯歌區鳳吉二街80號
2014-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 21.6 萬/坪 × 39.34 坪
權狀坪數39.34 坪
主建物36.26 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 39.34 坪
└ 主建物 36.26 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 22.24 坪
0 坪39.34 坪
土地坐落 鳳福段 611 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 30.8
鳳吉二街中位 16.8
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 30%比鳳吉二街中位 高 29%比鶯歌區 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。