新北市板橋區館前東路26號7F/11F
2013-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 35.4 萬/坪 × 11.03 坪
權狀坪數11.03 坪
主建物6.85 坪
公設比37.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.03 坪
└ 主建物 6.85 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 0.97 坪
0 坪11.03 坪
土地坐落 介壽段 823 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 44
館前東路中位 42
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 20%比館前東路中位 低 16%比板橋區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。