新北市蘆洲區光華路110巷14號4F/15F
2016-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 32.8 萬/坪 × 34.05 坪
權狀坪數34.05 坪
主建物27.21 坪
公設比10.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.05 坪
└ 主建物 27.21 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪34.05 坪
土地坐落 光明段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 38.7
光華路中位 35.9
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 低 15%比光華路中位 低 9%比蘆洲區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。