新北市林口區文化三路一段225巷5號7F/11F
2014-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 34.6 萬/坪 × 59.34 坪
權狀坪數59.34 坪
主建物32.65 坪
公設比39.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 59.34 坪
└ 主建物 32.65 坪
└ 公設等 26.69 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪59.34 坪
土地坐落 建林段 359 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 34.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 33.5
文化三路一段中位 31.7
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 3%比文化三路一段中位 高 9%比林口區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2026-06-01 4F/11F 3房2廳2衛 · 59.34 坪 38.1 萬/坪總 2,259 萬 2023-07-21 7F/11F 4房2廳2衛 · 59.34 坪 43.1 萬/坪總 2,560 萬 2021-02-09 11F/11F 3房2廳2衛 · 59.34 坪 35.2 萬/坪總 2,088 萬 2020-11-30 5F/11F 3房2廳2衛 · 59.34 坪 30.8 萬/坪總 1,830 萬 2019-07-13 8F/11F 3房2廳2衛 · 59.34 坪 29.5 萬/坪總 1,750 萬 2015-03-02 11F/11F 3房2廳2衛 · 59.34 坪 33.5 萬/坪總 1,985 萬 2014-05-26 2F/11F 4房2廳2衛 · 59.34 坪 32 萬/坪總 1,898 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。