新北市五股區自強路56號8F/8F
2013-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 18.4 萬/坪 × 48.21 坪
權狀坪數48.21 坪
主建物28.53 坪
公設比32.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 48.21 坪
└ 主建物 28.53 坪
└ 公設等 19.68 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪48.21 坪
土地坐落 德音段 722 地號
價格拆解
成交總價885 萬
扣車位後房價885 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.8
自強路中位 24.5
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 低 2%比自強路中位 低 25%比五股區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。