新北市板橋區中山路一段1號21F/23F
2012-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 50.4 萬/坪 × 7.84 坪
權狀坪數7.84 坪
主建物4.6 坪
公設比27.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 7.84 坪
└ 主建物 4.6 坪
└ 公設等 3.24 坪
土地持分 0.64 坪
0 坪7.84 坪
土地坐落 府中段 118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 52.1
中山路一段中位 59.7
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 3%比中山路一段中位 低 16%比板橋區 2012 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層21F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。