新北市三重區三和路四段382巷94弄3號4F/5F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 25.2 萬/坪 × 32.56 坪
權狀坪數32.56 坪
主建物30.93 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.56 坪
└ 主建物 30.93 坪
└ 公設等 1.63 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪32.56 坪
土地坐落 永安段 2703-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 30.7
三和路四段中位 38.5
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 18%比三和路四段中位 低 35%比三重區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-06-20 4F/5F 3房2廳3衛 · 32.56 坪 33.2 萬/坪總 1,080 萬 2022-05-24 2F/5F 3房2廳3衛 · 32.56 坪 45.5 萬/坪總 1,480 萬 2021-08-22 2F/5F 4房2廳1衛 · 32.56 坪 27.9 萬/坪總 910 萬 2021-01-04 4F/5F 3房2廳3衛 · 32.56 坪 32.2 萬/坪總 1,050 萬 2017-04-15 4F/5F 4房2廳2衛 · 32.56 坪 30.7 萬/坪總 1,000 萬 2013-03-07 3房2廳1衛 · 30.25 坪 28.4 萬/坪總 860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。