新北市三重區集英路2號10F/12F
2016-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,788 萬 35.8 萬/坪 × 49.9 坪
權狀坪數49.9 坪
主建物22.28 坪
公設比47.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 49.9 坪
└ 主建物 22.28 坪
└ 公設等 27.62 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪49.9 坪
土地坐落 富貴段 530 地號
價格拆解
成交總價1,788 萬
扣車位後房價1,788 萬
單價 35.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 39.2
集英路中位 43.1
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 9%比集英路中位 低 17%比三重區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,430 萬
每月月付53,589 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-09-28 2F/12F 3房2廳2衛 · 49.04 坪 48.4 萬/坪總 2,375 萬 2017-09-11 8F/12F 3房2廳2衛 · 49.27 坪 37.1 萬/坪總 1,830 萬 2017-09-03 7F/12F 3房2廳2衛 · 49.9 坪 42.9 萬/坪總 1,800 萬 2014-05-26 9F/12F 3房2廳2衛 · 49.9 坪 39.3 萬/坪總 1,960 萬 2014-05-25 7F/12F 3房2廳2衛 · 49.9 坪 37.1 萬/坪總 1,850 萬 2013-05-14 12F/12F 2房2廳2衛 · 49.27 坪 39.2 萬/坪總 1,930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。