新北市蘆洲區環堤大道38號14F/14F
2014-02-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,210 萬 29.8 萬/坪 × 40.67 坪
權狀坪數40.67 坪
主建物19.76 坪
公設比44.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 40.67 坪
└ 主建物 19.76 坪
└ 公設等 20.91 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪40.67 坪
土地坐落 光華段 643 地號
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 28.5
環堤大道中位 33.2
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 5%比環堤大道中位 低 10%比蘆洲區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。