新北市蘆洲區環堤大道38號5F/14F
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 26.5 萬/坪 × 28.51 坪
權狀坪數28.51 坪
主建物19.76 坪
公設比20.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 28.51 坪
└ 主建物 19.76 坪
└ 公設等 8.75 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪28.51 坪
土地坐落 光華段 643 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 28.5
環堤大道中位 33.2
蘆洲區 2012 年中位 28.8
比本棟中位 低 7%比環堤大道中位 低 20%比蘆洲區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-11-11 8F/14F 3房2廳2衛 · 28.51 坪 45.6 萬/坪總 1,300 萬 2020-12-28 7F/14F 2房2廳1衛 · 40.25 坪 31.1 萬/坪總 1,250 萬 2016-10-23 14F/14F 3房2廳2衛 · 40.67 坪 29.1 萬/坪總 1,182 萬 2015-09-09 7F/14F 2房2廳1衛 · 40.25 坪 28.5 萬/坪總 1,146 萬 2014-05-16 5F/14F 5房2廳1衛 · 28.51 坪 37.1 萬/坪總 1,058 萬 2014-02-12 14F/14F 3房2廳1衛 · 40.67 坪 29.8 萬/坪總 1,210 萬 2013-05-21 14F/14F 3房2廳1衛 · 40.67 坪 21.9 萬/坪總 890 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。