新北市新店區永安街109巷46號7F/13F
2013-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 30.8 萬/坪 × 20.49 坪
權狀坪數20.49 坪
主建物13.79 坪
公設比22.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 20.49 坪
└ 主建物 13.79 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪20.49 坪
土地坐落 新和段 174 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 31.7
永安街中位 32.7
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 3%比永安街中位 低 6%比新店區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：花台增建
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。