新北市三峽區中正路一段284號16F/17F
2014-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 24.5 萬/坪 × 11.44 坪
權狀坪數11.44 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.44 坪
土地持分 1.2 坪
0 坪11.44 坪
土地坐落 礁溪段 487 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 25.8
中正路一段中位 21.9
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 5%比中正路一段中位 高 12%比三峽區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層16F/17F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-26 17F/17F 1房1廳1衛 · 9.34 坪 39.6 萬/坪總 370 萬 2026-05-07 15F/17F 1房1廳1衛 · 9.69 坪 37.1 萬/坪總 360 萬 2024-09-08 9F/17F 1房0廳1衛 · 9.34 坪 45 萬/坪總 420 萬 2023-12-19 9F/17F 1房0廳1衛 · 9.69 坪 37.7 萬/坪總 365 萬 2023-04-08 17F/17F 1房1廳1衛 · 9.34 坪 41.2 萬/坪總 385 萬 2023-03-30 12F/17F 1房1廳1衛 · 11.44 坪 31.5 萬/坪總 360 萬 2022-10-17 16F/17F 1房0廳1衛 · 11.44 坪 29.7 萬/坪總 340 萬 2022-01-16 15F/17F 1房1廳1衛 · 11.44 坪 24.5 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。