新北市土城區青福街68號
2024-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 80 萬/坪 × 31.89 坪
權狀坪數31.89 坪
主建物19.51 坪
公設比38.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 31.89 坪
└ 主建物 19.51 坪
└ 公設等 12.38 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪31.89 坪
土地坐落 明德段 279 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80 萬/坪
本筆成交 80
本棟中位 39.9
青福街中位 50.9
土城區 2024 年中位 53.7
比本棟中位 高 101%比青福街中位 高 57%比土城區 2024 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,550 萬
-6%
2026 年推估2,397 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-10-22 11F/12F 2房2廳1衛 · 41.78 坪 43.2 萬/坪總 1,430 萬 2021-07-31 11F/12F 2房2廳1衛 · 41.78 坪 41.8 萬/坪總 1,390 萬 2020-11-22 5F/12F 2房2廳1衛 · 41.78 坪 40.4 萬/坪總 1,360 萬 2020-07-15 7F/12F 2房2廳1衛 · 28.5 坪 38.1 萬/坪總 1,087 萬 2020-07-15 3F/12F 2房2廳1衛 · 28.5 坪 38.1 萬/坪總 1,087 萬 2020-06-23 2F/12F 2房2廳1衛 · 41.78 坪 38.9 萬/坪總 1,308 萬 2020-06-22 10F/12F 2房2廳1衛 · 40.73 坪 39.9 萬/坪總 1,332 萬 2020-04-22 11F/12F 2房2廳1衛 · 41.78 坪 40.1 萬/坪總 1,333 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。