新北市中和區景平路71之6號8F/21F
2023-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 65.3 萬/坪 × 11.15 坪
權狀坪數11.15 坪
主建物7.09 坪
公設比22.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 11.15 坪
└ 主建物 7.09 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 0.8 坪
0 坪11.15 坪
土地坐落 秀峰段 196 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.3 萬/坪
本筆成交 65.3
本棟中位 48.8
景平路中位 45.9
中和區 2023 年中位 48.6
比本棟中位 高 34%比景平路中位 高 42%比中和區 2023 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交728 萬
+10%
2026 年推估800 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。